Статьи

Строительные объекты — средоточие финансовых, материальных и человеческих ресурсов. Профессиональная охрана на строительном объекте является необходимым условием для обеспечения порядка и сохранности имущества на стройке.

Охрана – это комплекс специальных организационных и охранно-режимных мероприятий и инженерно-технических мер, проводимых охранными предприятиями в целях обеспечения безопасности объекта охраны.

Организация охраны объектов строительства представляет собой сложный процесс, в котором  задействованы, в первую очередь, охранное предприятие и заказчик (его представители), а также  администрация объекта и другие заинтересованные стороны.

Основные критерии, определяющие организацию охраны строительных объектов, особенно в крупных городах:

• Источники финансирования охраны;
• Размеры территории застройки. Следует различать точечные строительные объекты и комплексные застройки;
• Функциональное предназначение строящегося здания;
• Конструктивные особенности строительного объекта.
• Основные задачи, стоящие перед охранными предприятиями на объектах строительства:
• Обеспечить на охраняемом объекте (территории) сохранность товарно-материальных ценностей (ТМЦ). ТМЦ, принятыми под охрану, могут быть: строительные материалы (конструкции, кабель),техника (машины, механизмы), бытовки и ограждения, а также, если это предусмотрено договором, денежные средства (например, при выдаче заработной платы на объекте);
• Осуществлять контрольно-пропускной и внутриобъектовый режим за перемещениями людей и транспорта через проходные, чтобы исключить несанкционированные ввоз(принесение)/вывоз (вынос) ТМЦ с территории и на территорию объекта;
• На объектах завершенного строительства не допускать хищений и повреждений;
• Не допускать проникновения на охраняемый объект посторонних лиц, в том числе детей; особое внимание на предупреждение террористических актов (взрывов, поджогов, отравлений и т.п.);
• Обеспечить защиту жизни и здоровья работников заказчика, находящихся на объекте;
• Проводить мероприятия по внедрению технических средств охраны, совместно с Заказчиком/ его представителями). Объект может быть оснащен средствами охранно-тревожной и пожарной сигнализации, системами видеомониторинга, подключенными к центральному пульту охраны стройки или к пульту централизованной охраны;
• Иные задачи, которые могут быть предусмотренные договором на оказание охранных услуг на объекте.

Рассматривая вопрос организации охраны объектов строительства, следует остановиться на основных мероприятиях:

1. Подготовительные мероприятия (ознакомление с объектом охраны, оформление необходимых юридических документов и пр.).

1.1. Начинается все с выезда заинтересованных сторон на объект для его обследования. В результате даются характеристика объекта строительства, выясняется его продолжительность функционирования и перспектива развития во времени. Выясняется круг задач охраны.

1.2. Предварительный расчет объемов строительных работ и количество охраняемых объектов дает возможность определить вид охраны, количество постов, маршруты обходов, необходимость в технических средствах, произвести расчет сил и средств.

1.3. Решается, как будет меняться охрана в ходе строительства: увеличение или сокращение количество постов, охранников, какие технические средства охраны будут задействованы и другие важные вопросы.

1.4. После обследования объекта и предварительного согласования с заказчиком охраны всех принципиальных положений готовится текст будущего договора на оказание охранных услуг, который является основным документом в деле организации охраны; договор согласуется и подписывается Заказчиком.

1.5. Охранное предприятие производит подбор, инструктаж и экипировку сотрудников охраны, подготавливает документацию для МВД.

2. Прием объекта под охрану:

• выставление постов охраны;
• подписание соответствующих актов о принятии под охрану имущества и прочее.

3. Осуществление охраны в соответствии с действующим договором об оказании охранных услуг.

4. Корректировка документов по организации охраны при возникновении новых обстоятельств:

• разрешение претензий сторон в ходе охранной деятельности;
• выдача заказчику рекомендаций охранного предприятия о мерах, необходимых для защищенности объекта.

5. Завершение охраны строительного объекта:

• снятие постов охраны;
• демонтаж технических средств охраны;
• направление соответствующей документации в МВД.

Группа компаний ОДЕОН является действительным членом Некоммерческого Партнерства  «Объединение частных охранных предприятий Санкт-Петербурга», учрежденного Объединением строителей Санкт-Петербурга.

Объединением вырабатываются единые требования к стандартам работы ЧОПов, что позволяет строителям выбрать охранную организацию способную обеспечить именно качественную охрану строительных объектов.

На обширном рынке частных охранных предприятий Санкт-Петербурга и сегодня есть организации, возглавляемые непрофессионалами, либо до сих пор работающие нелегально, не имея соответствующих лицензий и квалифицированных сотрудников.

Поэтому для организации охраны на строительном объекте остановите выбор на Группе компаний ОДЕОН, имеющей богатый опыт работы в этой сфере, и обратитесь в наш офис.